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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付10万，月供1927元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 天弘地产 | |
| 发布时间2024-4-28 | ||
| 营业执照92441200MA52W99R50 | ||
房源概况
核心卖点
1，楼盘地理位置优越，这里环境好，人文气息浓厚，空气清新，非常舒适
2，大，适合种花草和小孩玩耍，可免费停车，省了买车位
3，实用率大，空气流通顺畅，体验舒适空间感
4，客厅宽敞大气，厅出阳台，视野开阔，南北通透，享受阳光生活
5，房间户型方正，每个卧室温馨舒适，搭配心怡带飘窗
6，环境优美，安静舒适，配套设施齐全，绿化率高，管理周密
7，业主是换房，现在比较着急出售，谈价空间大，欢迎您的实地看房！
2，大，适合种花草和小孩玩耍，可免费停车，省了买车位
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5，房间户型方正，每个卧室温馨舒适，搭配心怡带飘窗
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业主心态
【1】 全新一手精装修现楼，找我拿 渠道底价 折扣优惠，为什么呢？ 看以下简介！
【2】我们收取的是开发商给的代理资金，不收客户任何费用，开发商 离不开代理公司带来的大量的客户来源，如果 我们 没有给客户的 优势，客户联系我们公司，我们公司没利润也就没存在的必要！而假日没有我们代理公司存在！ 取而代之 是开发商 花大量资金用 广告费用 吸引上门客户， 大量广告费用 或者 少量代理资金，孰轻孰重，可想而知！
【3】专.车.接.，全程资深专业知识服务，售后服务认真到位，5年资深房产经纪人！
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服务介绍
【自我介绍】:本人（徐杨清）从事房地产多年，专注大旺高新区别墅洋房商铺等，熟悉交易流程，专业的全方位服务让您更舒心！更放心！如果此套物业不适合您，欢迎您拨打我电话，根据您的需求，半天内找出2-5套房子给您看！
二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书
6.递件(交税，过户)
7.出新房地产证(8个工作日)
8.入押出押
9.放款给业主。
10.交楼
我服务跟进到交房入住，整个服务都由我一直跟进，让您整个交易顺利完成
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7.出新房地产证(8个工作日)
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小区解读 (52)
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小区对面就是大旺汽车站，500米距离，可以去广州，佛山半。5公里可以到达二广高速路口。
小区户型
御东方现在售户型111方北向三房和118方南向四房，高层采光一般，楼距部分较窄，北向望公园广场.
小区设施
小区停车位比是1；0.8三个出入口，人车分流，自建有60000平方米的大型购物广场。
生活配套
小区自带60000平方米的购物广场 距离人民医院1000米 项目南边20米是悦凯国际酒店
居民素质
小区入住率达九成以上邻里关系和区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小
小区不足
楼盘不小但是是商业体、小区绿化较少！
