房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付8万,月供1500元
发布信息 发布公司 天弘地产
发布时间2024-2-27
营业执照92441200MA52W99R50
房源概况
徐杨清
5.0
佣金≤0.5% 天弘地产 天弘地产大旺店
报价
40.5
电话咨询
品质小区繁华地段环境优美
核心卖点
1,楼盘地理位置优越,这里环境好,人文气息浓厚,空气清新,非常舒适
2,大,适合种花草和小孩玩耍,可免费停车,省了买车位
3,实用率大,空气流通顺畅,体验舒适空间感
4,客厅宽敞大气,厅出阳台,视野开阔,南北通透,享受阳光生活
5,房间户型方正,每个卧室温馨舒适,搭配心怡带飘窗
6,环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化率高,管理周密
7,业主是换房,现在比较着急出售,谈价空间大,欢迎您的实地看房!
业主心态
1.业主是上门放盘 ,已经将出售的房屋基本情况说明清楚。
2.可见业主诚心出售该房子,看房要提前预约看房。
3.至于方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
4.业主认为交诚意金是很有必要的 。
5.客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
6.业主同样坚持:非诚勿扰的心态,希望能早日找到合适您的家。
服务介绍
【自我介绍】:本人(徐杨清)从事房地产多年,专注大旺高新区别墅洋房商铺等,熟悉交易流程,专业的全方位服务让您更舒心!更放心!如果此套物业不适合您,欢迎您拨打我电话,根据您的需求,半天内找出2-5套房子给您看!
二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签
4.申请按揭贷款
5.出同意贷款书
6.递件(交税,过户)
7.出新房地产证(8个工作日)
8.入押出押
9.放款给业主。
10.交楼
我服务跟进到交房入住,整个服务都由我一直跟进,让您整个交易顺利完成
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小区均价

4410元/㎡ 1.21%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

暂无

绿化率

暂无

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    小区南门500米处每天有中巴车到广州白云和天河区,东区有中巴可直达四会市槎山车站。

  • 小区户型

    小区由高层住宅和别墅组成的,小区均为1梯4户,主推大户型,118方3房2厅。

  • 小区设施

    小区内设,花园,小亭这子,儿童游乐设施,游泳池,游泳池位于小区2栋高层住宅右侧,夏季开放。

  • 生活配套

    小区向东1公里就到达贺华广场,大旺广场,金凤凰广场这些广场都能购买衣食住行的物品。

  • 小区不足

    该小区物业管理水平不佳,需要改善。

房价走势
发现美院
4410元/㎡
小区单价
1.21%
比上月
大旺
4480元/㎡
商圈单价
3.3%
比上月
实地拍摄
40.5
3398.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共17层)
119.2
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
徐杨清
5.0
佣金≤0.5%
天弘地产
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